Вывеска на магазин, офис, бар: устанавливаем так, чтобы управа не сорвала

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вывеска на магазин, офис, бар: устанавливаем так, чтобы управа не сорвала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:

• возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
• выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
• условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.

По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества голосов собственников жилья.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.

Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:

• эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
• компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
• план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.

Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием.

Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:

1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Как получить разрешение на вывеску

Первым делом предпринимателю необходимо получить разрешение на размещение вывески у местных органов власти – администрации города, городского округа, поселка, района. Срок установки наружной рекламы строго регламентируется и составляет от пяти до десяти лет, а информационную вывеску можно разместить бессрочно.

Какие документы необходимо принести в администрацию:

• Свидетельство о регистрации предпринимателя;
• Дизайн-макет вывески;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект, где будет установлена вывеска (копия свидетельства о праве владения);
• Договор об аренде с собственником/собственниками недвижимости, где будет установлена вывеска.
• Заявление на имя руководителя администрации.

Варианты режима работы для клиентов

В какое время принимать клиентов — предприниматель решает сам. Это зависит от характера услуги. К примеру, косметолог работает в кабинете одна. Отрываться от процедуры и открывать дверь неудобно ей и клиенту. На вывеске можно написать «приём по предварительной записи» и телефон.

Варианты расписания в сфере услуг:

— в конкретные часы: пн-пт с 9 до 20 часов;

— только по записи;

— пн-пт с 9 до 20 часов, сб-вс по предварительной записи.

Конкретные часы работы не означают, что клиент обязательно получит услугу. Все мастера могут быть заняты, это нормально. Как уже говорили, важно чтобы клиент не наткнулся на закрытую дверь.

Режим приёма клиентов необязательно должен совпадать с рабочим временем наёмных работников. Например, парикмахерская открыта каждый день с 10 до 21 часов. По трудовым договорам администраторы работают 40 часов в неделю. Задача предпринимателя — составить трудовой график так, чтобы каждый день кто-то открывал дверь не позже десяти утра.

Может ли на вывеске быть реклама

В поисках ответа на вопрос, что должна содержать вывеска организации, многие предприниматели интересуются, можно ли добавить какие-то другие сведение кроме обязательных. В первую очередь речь идет об информации рекламного характера.

Под вывеской в данном случае понимают табличку, размещаемую перед входом в здание, где находится организация. Цель — сообщить неограниченному кругу лиц, какая компания находится в этом месте. На такую вывеску не распространяется Федеральный закон о рекламе, поскольку на табличке должна содержаться информация, обязательная к доведению до потребителя. И согласовывать такую информационную табличку не требуется, за исключением ситуаций, когда она размещается на памятнике архитектуры, не вписывается в общую концепцию внешнего облика улицы или не соответствует техническим требованиям.

Основные требования к размещению и оформлению информационных табличек магазинов, отелей, кафе и других организаций

В отличие от достаточно жестких правил для рекламных конструкций, согласование которых при монтаже на дверях и фасадах зданий может быть связано с целым рядом трудностей, требования к информационным табличкам представляются значительно более понятными. При этом их размещение не только не запрещено, но и необходимо. Тем не менее, существует ряд тонкостей, которые необходимо учитывать при установке.

В соответствии с текущими правилами, для одной организации может быть установлена только одна табличка. Если это отдельное строение или помещение со входом с улицы, она монтируется на входе. В том случае, когда организация базируется в торговом или бизнес-центре, соответствующая информация может быть размещена при входе в офис или секцию.

Отчего зависит размер штрафа за отсутствие вывески с информацией об организации?

Наказание за отсутствие вывески с информацией об организации зависит от того, продавался ли товар, выполнялись ли работы или оказывались ли услуги на момент выявления этого нарушения.

Организация была оштрафована на 30 000 рублей. Поводом стало отсутствие на объекте, в котором организация осуществляет деятельность, вывески с наименованием и адресом организации. Контролеры посчитали это нарушением права потребителей на получение информации о продавце и применили штраф на основании ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ.

Организация не согласилась с наказанием и оспорила его в суде. Признавая жалобу обоснованной и отменяя штраф, суд указал на следующее.

Часть 1 ст. 14.5 КоАП РФ (штраф для организации – от 30 000 до 40 000 руб.) предусматривает ответственность за продажу товаров, выполнение работ либо оказание услуг при отсутствии установленной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) либо иной обязательной информации.

Часть 1 ст. 14.8 КоАП РФ (штраф для организации – от 5 000 до 10 000 руб.) предусматривает ответственность за нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), изготовителе, продавце, исполнителе и режиме их работы.

Обе нормы направлены на защиту права потребителя на получение информации. Однако разница заключается в том, что ответственность по ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ наступает только при наличии факта продажи товара, выполнения работы или оказания услуги при отсутствии информации. Для применения наказания по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ это не обязательно.

Поскольку из материалов дела не следует, что организация продала какой-либо товар, выполнила работы или оказала услуги, допущенное ею нарушение следовало квалифицировать по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ. В связи с этим постановление о наложении штрафа по ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ отменено как незаконное.

Последовательность согласования вывески

Разрешение на размещение конструкции требует выполнения следующих шагов:

• Если предприниматель намерен выполнить согласно правилам размещения установку любой вывески на фасаде многоквартирного жилого дома, то нужно первым делом провести опрос на эту тему среди жильцов квартир.
• Далее необходимо разработать образец вывески. Затем провести фотографирование места размещения. Способом компьютерного монтажа выполнить совмещение изображения места размещения и созданный макет.
• После выполнения этих действий требуется получение предварительного согласования проекта в «Москомархитектуре» для Москвы.
• Далее следует этап сборки проекта и подготовки всех нужных документов. Актуальный пакет документации, требующийся для подачи запроса, нужно дополнительно проверить у профильного специалиста.
• Завершающая стадия оформления – размещение заявки через электронный портал «Госуслуг» (придется уплатить госпошлину 5000 руб.).
• Готового решения можно ожидать в двухмесячный срок.

Порядок взыскания штрафа

Отклонение от требований к установке информационной вывески может, кроме демонтажа, караться штрафом согласно муниципальному законодательству.
Еще несанкционированная реклама чревата наказанием в виде штрафа, регулируемого федеральным КоАП:

• Применяется ст. 14.37 кодекса об административных нарушениях. Подпадающие под эту статью случаи предусматривают штрафы.
• Руководителю ООО (ИП) грозит штраф 3 000 — 5 000 рублей.
• Генеральный директор штрафуется на сумму 10 000 — 50 000 рублей.
• Фирму (юридическое лицо), виновную в нарушениях наказывают штрафом. 50 000 — 1 000 000 рублей – сумма санкций.

Документы для согласования вывески

Первым делом предпринимателю необходимо получить разрешение на размещение вывески у местных органов власти: администрации города, городского округа, поселка, района. Какие документы необходимо принести в администрацию:

• Свидетельство о регистрации предпринимателя.
• Макет вывески.
• Документы, подтверждающие право собственности на объект, где будет установлена вывеска (копия свидетельства о праве владения).
• Договор об аренде с собственником недвижимости, где будет установлена вывеска.
• Заявление на имя руководителя администрации.
• Копия паспорта.
• Копия основного государственного регистрационного номера (ОГРН).
• ИНН.
• Копия правоустанавливающего документа на товарный знак.
• Оплаченная государственная пошлина.

Это перечень документов, необходимых для сбора. В разных регионах органы власти могут потребовать дополнительные документы. Данную информацию стоит уточнять у администрации или контролирующих органов. Все документы разрешается подавать в виде копий.

По закону одобрение или отказ в согласовании может быть оглашен не позже, чем через два месяца после подачи заявления. Приблизительно данный процесс занимает от 2 до 4 недель.

После сбора документации и прохождения всех этапов согласования никто не дает гарантии, что разрешение будет дано. Если в администрации не согласуют дизайн вывески, то придется создавать новый макет, учитывающий предписания администрации, и подавать заявление повторно.

Правила размещения табличек с названием организаций

Информация об изготовителе (исполнителе, продавце) Федерального Закона «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1 в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) — Чаще всего данные сведения размещеются на табличках.

Размещение таблички у входа Таблички размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, строение, сооружение или помещение или на входных дверях в помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация или индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции. (п. 27) Для одной организации, индивидуального предпринимателя на одном объекте может быть установлена одна табличка. (п.

Оформление фасадов наружной рекламой: учет формы и цветовой гаммы

Несмотря на всю свою яркость и эффективность наружная реклама нуждается в учёте технических особенностей монтажа. Но куда важнее продумать цветовую вариацию и форму будущего декора.

Варианты оформления фасадов:

1. Лайтбокс (световой короб) – представляет собой светящуюся в темноте коробку с информацией. Реклама не должна загораживать оконные проёмы. Идеальным пространством для размещения считается место над входом или ниже окон жилого здания.
2. Световые буквы – нестандартный вариант для демонстрации рекламы в тёмное время суток. По правилам такой элемент наружной рекламы не должен создавать неудобств для жильцов дома (например, мигать ярким светом вблизи от окна).
3. Фигурные вывески – зачастую отличаются по цвету от палитры жилого дома. Поэтому владелец рекламы должен согласовать макет наружной рекламы с администрацией города.

Закон о рекламных вывесках

Санкт-Петербурга, утвержденной решением Исполкома Ленсовета от 30.12.1988 N 1045 «Об утверждении границ объединенных зон охраны памятников истории и культуры в центральных районах Ленинграда» (далее — охранная зона); упорядоченность размещения дополнительных элементов и устройств в пределах фасада здания и сооружения; стилистическое соответствие дополнительных элементов и устройств архитектуре фасадов зданий и сооружений; цветовая гармония дополнительных элементов и устройств с цветовым решением фасада для охранной зоны; соразмерность дополнительных элементов и устройств фасаду здания и сооружения; визуальная доступность, читаемость информации; безопасность для людей; удобство эксплуатации и ремонта; высокий уровень художественного и технического исполнения; использование качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами. 4-1.3.3.

Ответственность за нарушения

Все вывески устанавливаются с разрешения органов местной власти. Это касается и обычных информационных табличек и рекламных вывесок. Нарушение закона приведет к тому, что человек будет привлечен к административной ответственности. Согласно КоАП РФ штраф составит:

Сумма штрафа	Ответственный субъект
До 5 тыс. рублей	физ.лица
10,000–50,000 рублей	должностные лица
Штраф в размере 500 тыс.-1 млн. рублей	накладывается на организации

Разработка макета, производство и монтаж

Макет вывески разработан дизайнером Визиком-Арт. В качестве исходных данных Заказчик представил информацию для нанесения, файл логотипа и требования к эксплуатации: наружная вывеска для всепогодного использования в условиях улицы.

В процессе работы был подготовлен предварительный дизайн-макета для утверждения Заказчиком. После утверждения и согласования стоимости работ, табличка поступила в производство (использована собственная производственная база и оборудование Визиком-Арт). Производственный цикл для изготовления табличек организаций стандартной комплектации составляет от 3-х дней с момента заказа и предоставления информации для нанесения.

По желанию Заказчика вывеска была доставлена на место установки для самостоятельного монтажа. Важно отметить, что мы доставляем продукцию по всей территории РФ. В случае необходимости изделия поставляются в полной сборке или в виде отдельных частей, максимально подготовленных для самостоятельного монтажа сотрудниками Заказчика.

Похожие записи:

• Пенсия пострадавшим и ликвидаторам-чернобыльцам в 2023 году в России
• Сделки с долевой собственностью
• Каким будет пособие по безработице в 2023 году?