Пожарная сигнализация в офисе: требования, правила установки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пожарная сигнализация в офисе: требования, правила установки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Многие задаются вопросом: пожарная сигнализация в офисе обязательна или нет? Ответ на этот вопрос дает Федеральный закон о пожарной безопасности, который гласит, что установка специальных систем оповещения о возникновении пожара является обязательной для всех объектов, которые относятся к нежилым помещениям и используются для коммерческих целей. Поэтому, эксплуатация офисных помещений без соответствующий пожарной системы попусту не допускается.

Нужна ли пожарная сигнализация в офисе?

Сигнализация на таких объектах должна устанавливаться по следующим причинам:

1. В офисе имеется большое количество предметов и вещей, которые относятся к пожароопасным – это бумага, мебель, офисная техника. Именно эти предметы быстро загораются и хорошо распространяют огонь на большую территорию.
2. Численное скопление компьютерной, офисной и бытовой техники всегда является потенциальными источниками возгорания. В случае короткого замыкания электрической сети или отдельных электронных блоков перечисленной техники может возникнуть неизбежный пожар.
3. В офисных помещениях всегда находится много людей, что затрудняет эвакуацию при возникновении пожаров. Поэтому на таких объектах должны использоваться пожарные системы охраны, которые позволяют вовремя предупредить людей об опасности и оказывают помощь в организации эффективной эвакуации всего персонала.

Противопожарная сигнализация в офисе: когда необходима установка?

Если строение целиком служит исключительно под рабочие помещения, в этом случае противопожарную сигнализацию нужно смонтировать в офисах.

В некоторых случаях половина здания или более служит для промышленных целей. В этой ситуации можно выборочно устанавливать систему оповещения, срабатывающую автоматически.

Для офиса важно установить систему пожарной сигнализации по нескольким причинам:

• Внутри есть крупное скопление сырья, которое будет источником возгорания. Мебель, бумага часто являются причиной стремительного распространения пламени.
• Потенциальный источник воспламенения. Электроника и оргтехника способны стать источником воспламенения при коротком замыкании. Существенная нагрузка на электросеть из-за множества источников потребления, что приводит к необходимости использования сигнализации в офисе.
• Скопление людей. На площади помещения скромных размеров располагается большое количество сотрудников. Нагромождение мебели может стать причиной затруднения эвакуации из помещений.

В федеральном законе четко прописана обязательность пожарной сигнализации в помещениях офисных администраций. Если в комплексе нет системы оповещения, то за это будет наказание административной ответственностью в форме штрафа. Если из-за отсутствия пожарного оповещения имел место несчастный случай со смертельным исходом либо без него, по вине руководителя и из-за его халатности, то предусмотрено уголовное наказание. Строения проверяются с заданной периодичностью, прописанной в ППБ и ФЗ ст. 54.

Разработкой мер противопожарной безопасности обычно занимаются на первом этапе строительства. На этом шаге формируется проект пожарной сигнализации для офиса.

Как правильно установить пожарную систему

Аспекты монтажа:

• Приемно-контрольная панель, устройства управления монтируются на объекте, где постоянно есть дежурные работники.
• При отсутствии сотрудников установка производится с учетом того, что есть другой объект, куда посылается информация о текущем состоянии подконтрольной территории. При этом, незаконный доступ должен быть запрещен.
• Обеспечивается резервный емкостный объем линии связи и приемно-контрольного пульта для дальнейшего расширения системы при необходимости.
• Монтаж контрольно-приемного оборудования производится на стеновые поверхности из негорючих материалов.
• Стены, перегородки из легковоспламеняющихся материалов обшиваются листом стали 1 мм или другими негорючими средствами (10 мм), затем контрольно-приемные приборы устанавливаются.
• Негорючая основа выступает за края управляющего оборудования на 100 мм и больше.
• Расстояние от потолочного перекрытия (негорючий материал) до управляющего прибора – 1 м.
• Расположенные рядом приемные, управляющие приборы отстоят на 50 мм.
• Помещение дежурного персонала размещается на первом этаже, цоколе. На других этажах размещение допускается, если соблюдены требования: выход в коридор или холл, примыкание двери к лестничной площадке, быстрый доступ на улицу.
• Расстояние от дежурного поста до комнаты рабочего персонала – до 25 м.
• Площадь помещения дежурного поста от 15 м².
• Комфортное естественное (освещенность 100 лк), искусственное (150 лк) освещение.
• Относительная влажность воздуха 80%, температурный диапазон 18-20⁰ С.

Порядок установки ПС зависит от типа объекта: от его назначения, площади, высоты потолков. Разработаны также общие правила:

1. Проведение работ согласно инструкции к конкретному устройству. В простых системах датчики подключаются через несколько входных разъемов. В сложных дополнительно предусмотрена охранная функция.
2. Прокладку линий проводят по СНиП. Основное требование – использование медных жил с термостойкой обмоткой. Для сенсоров применяют двужильные и четырехжильные провода. При монтаже ОПС оставляют до 10% запаса шлейфов. По требованиям пожарной безопасности, при установке сигнализации допускают прокладку соединительных проводов с силовыми кабелями.
3. Противопожарные извещатели ставят в местах потенциального появления открытого огня. Расстояние между соседними точками – 9 м, от точки до угла – 4,5 м, до потолка – 0,2 м. Тепловые датчики ставят в помещениях с возможностью резкого повышения температуры, исключая зоны использования нагревательных приборов. Извещатели линейного типа монтируют на противоположных сторонах помещения.

Требования к монтажу пожарной сигнализации

Для каждого типа оборудования предусмотрены отдельные требования установки и эксплуатации. При этом можно отдельно выделить правила, общие для монтажа всех видов сигнализаций:

• В каждой пожарной сигнализации есть контрольный блок управления с разъемами для подключения устройств. В простейшей системе датчики доносят сигнал опасности, а центральное устройство, в свою очередь, включает извещатели для предупреждения людей.
• В сложных моделях в пожарную сигнализацию допустимо интегрировать и охранную функцию.
• Необходимо соблюдать допустимое расстояние между кабелями пожарной сигнализации и электроснабжения объекта. Это позволит избежать помех и ложных срабатываний.
• Если приобрести беспроводной комплект противопожарного оборудования, то монтаж окажется проще.
• Допускается использовать провода только с термозащитой, причем необходим контроль их целостности по всей длине.
• Датчики располагаются в местах возможного повышения температуры, но недопустима их установка вблизи источников тепла.
• Извещатели монтируются с расстоянием 9 м друг от друга, но до 4,5 м от углов. Среднее расстояние от устройства до потолка – 30 см.

Этапы проектирования пожарной сигнализации

Для проектирования автоматической пожарной сигнализации строящихся объектов, зданий и сооружений после реконструкции и капитального ремонта необходим специальный допуск саморегулирующейся строительной организации. Исключение составляют жилые частные дома и сооружения блокового типа не превышающие по высоте три этажа.

Разработка проекта включает в себя ряд этапов.

Предпроектный. Собирается вся необходимая информация, включая выезд специалиста на объект. Осуществляется предварительный выбор структуры, оборудования и других технических решений. При этом, рекомендуется отдавать предпочтение типовым проектам, как наиболее эффективным и детально разработанным. На их основании будет производиться дальнейший расчёт количества элементов и схемы их расположение с учётом специфики использования сооружения, эксплуатационных показателей строительных конструкций и назначения помещений. Также на этом этапе принимается решение о типе контроля и управления: внешняя диспетчеризация, внутренний пожарный пост, единый автоматический пульт и т.п.

Извещатели охранно-пожарной сигнализации

Для получения информации о тревожной ситуации на объекте в состав охранно-пожарной сигнализации входят извещатели, отличающиеся друг от друга типом контролируемого физического параметра, принципом действия чувствительного элемента, способом передачи информации на центральный пульт управления сигнализацией.

По принципу формирования информационного сигнала о проникновении на объект или пожаре извещатели охранно-пожарной сигнализации делятся на активные и пассивные.

• Активные извещатели охранно-пожарной сигнализации генерируют в охраняемой зоне сигнал и реагируют на изменение его параметров.
• Пассивные извещатели реагируют на изменение параметров окружающей среды, вызванное вторжением нарушителя или возгоранием.

Пожарно-технический минимум

Руководитель организации и ответственные за пожарную безопасность обучаются ПТМ. Это платная услуга специализированной организации. Стандартная программа включает правила пожарной безопасности, знакомство с нормативными документами, изучение факторов пожара и процессов горения, а также инструкции по применению противопожарного оборудования.

Телефон ответственного за пожарную безопасность должен висеть на видном месте, чтобы по нему можно было позвонить в случае пожара. Обычно для этого используются специальные наклейки, которые приклеиваются на стене рядом с ручным пожарным извещателем.

Всем рядовым сотрудникам достаточно прослушать противопожарный инструктаж. Это обязательно, иначе они не будут допущены к работе. Его проводит руководитель или ответственный за пожарную безопасность. Он устно рассказывает общие правила: что нельзя делать, что ни в коем случае нельзя делать и что ни за что на свете нельзя делать. Затем сотрудник расписывается в журнале пожарной безопасности и может приступать к работе.

Устройство пожарной сигнализации

Противопожарная сигнализация представляет собой технический комплекс устройств, призванных экстренно оповещать о пожаре. Благодаря их установке можно не только обезопасить людей, но и сохранить материальные ценности, находящиеся внутри помещений. Весь спектр оборудования, используемого при обустройстве сигнализационных систем, делится на две части – датчики, которые размещаются в разных местах зданий, и диспетчерскую, предназначенную для сбора и регистрации информации. При установке пожарной сигнализации используют следующие типы датчиков:

• тепловые – реагируют на температуру (скорость ее повышения или заданный порог);
• дымовые – улавливают дым, которые выделяется при тлении или горении;
• оптические – определяют ультрафиолетовое или инфракрасное излучение, выделяемое при возгорании.

Какие требования выдвигают к пожарной сигнализации

Для гарантии безопасности к пожарной сигнализации, устанавливаемой в офисах, выдвигается ряд требований:

• Повышенная надежность. Система должна работать при любых условиях. Даже при появлении пожара, система должна сработать за 2-3 минут и предотвратить пламя. ОПС должна быть оснащена автономным оборудованием, которое гарантирует ее работу, даже при отключении всех коммуникаций.
• Широкая зона покрытия. Датчики пожарной сигнализации должны быть установлены по всему офису, в том числе и уборной, подсобке или кухне.
• Быстрая и точная работа. Система обязано быстро и точно передавать все сигналы и при появлении пожара тушить его сразу. Кроме того, должны отсутствовать ложные сигналы тревоги.
• Постоянная работа. Система должна работать 24 на 7 без перебоев и выключения, даже при отключении энергосбережения.

Возможные неисправности после монтажа

Все неисправности охранно-пожарной сигнализации часто связаны с неверной установкой датчиков. При нарушении норм расстояния между элементами или при близком их расположении к нагревательным приборам, может издаваться постоянный звуковой сигнал. К сбою в работе могут привести следующие факторы:

• низкое качество датчиков;
• электромагнитные помехи;
• сильные акустические колебания;
• попадание в датчики пыли, насекомых;
• неисправность конструкции приборов.

При выявлении каких-либо нарушений лучше всего убрать сигнализацию, определить причину и устранить неполадки. В любом случае не следует использовать низкокачественные приборы, которые не обеспечат безопасность.

ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Большинство производственных и коммерческих объектов, зданий общественной, муниципальной и общегосударственной инфраструктуры не могут функционировать без оснащения пожарной сигнализацией.

При этом для введения в действие системы и ее эксплуатации необходим следующий комплект документации:

• проект на монтаж и установку оборудования;
• акт о выполнении пусконаладочных работ, подписанный представителями заказчика и организации выполняющей монтаж;
• договор о предоставлении технического обслуживания;
• акт ввода системы пожарной сигнализации в эксплуатацию.

Техническое обслуживание так же должно осуществляться в соответствии с РД 009-01-96, где определены основные типы работ и периодичность их выполнения. Обязательно наличие на объекте журнала регистрации работ по техобслуживанию и ремонту систем сигнализации и автоматики.

Проектирование и монтаж автоматической пожарной сигнализации осуществляется в соответствии со следующими законодательными актами и нормативными документами:

• ФЗ N 123 принятый 22.07.2008 г. в редакции от 29.07.2017 г.;
• ФЗ N 315 принятый 01.12.2007 г. в редакции от 03.07.2016 г.

Перечень зданий и сооружений, которые подлежат обязательному оборудованию пожарной сигнализацией и системами оповещения и управления эвакуацией, а также порядок выполнения монтажных работ определены в сводах правил МЧС России:

• СП 5.13130.2009 от 25.03.2009 N 175;
• СП 3.13130.2009 от 25.03.2009 N 173.

Системы видеонаблюдения

Делятся на две основные группы:

1. Аналоговые. Обладают преимуществами перед цифровым видеонаблюдением, благодаря которым удерживают свои позиции на рынке систем безопасности:

• Доступная стоимость (на 20-50% ниже цифровых аналогов).
• Более точные технические параметры (позиционирование, светочувствительность, автоматические настройки), позволяющие делать запись высокого качества.
• Сопровождение движущегося предмета, объекта, что недоступно цифровым системам.
• Возможность группирования устройств разных марок, производителей.
• Съемка в реальном времени, позволяющая охранному персоналу оперативно реагировать на изменение ситуации.

Базовые принципы обеспечения пожаробезопасности

Требования по пожарной безопасности к офисным помещениям устанавливает специальная распорядительная документация, в которой отражается:

1. Необходимость расположения на видных местах табличек, содержащих основную информацию об ответственных за пожаробезопасность. А также телефонный номер служб, обязанностью которых является ликвидация возгораний.
2. Необходимость разработки индивидуальных для каждого этажа эвакуационных планов.
3. Обязательность наличия в пределах офиса специальных средств для ликвидации возгорания: огнетушителей, материалов, веществ и инструментов, используемых для ликвидации возгорания.
4. Обязательность установления запрещающих, предупреждающих, информационных и направляющих знаков.

Отдельном пунктом выносится разработка специального журнала инструктажа, с которым каждый работник знакомится под подпись.

Обязательные условия для офисов в жилых домах

Нельзя сказать, что по условию размещения офисов в жилых домах имеются отдельные требования и устанавливаются специальные меры безопасности. Но ввиду того что основное назначение здания есть жилая недвижимость, а разрушительные последствия пожара будут больше тем более с риском человеческих жертв обязанность руководителя офиса максимально обеспечить выполнение всех норм.

К таким условиям могут быть отнесены следующие моменты:

• Прежде всего помещение должно быть выведено из состава жилой недвижимости официально и иметь статус офисного помещения;
• Внутренние коммуникации, должны соответствовать требованиям для промышленной или коммерческой недвижимости;
• Перед организацией размещения, помещение должно быть сертифицировано для размещения офиса, а внутренние коммуникации проверены и приведены к нормативным требованиям производственной безопасности.

Из чисто практических моментов для нормальной работы нужно:

• Средства пожарной сигнализации;
• Усиленная электропроводка;
• Оборудование комнат стендами, табличками, опознавательными знаками и указателями;
• Установленные двери, запоры, замки, решетки и жалюзи соответствуют нормативам и правилами эвакуации.
• Пути эвакуации сотрудников и жильцов расчищены и свободны;
• Утвержденные инструкции работникам офиса по действиям в случае возникновения пожара в здании, в том числе и организации эвакуации жильцов дома.

Похожие записи:

• 14.3. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
• Льготы одиноким матерям 2024 год в Иркутской области на детский сад
• Путевка в санаторий. Как москвичу-пенсионеру бесплатно отдохнуть