Зачем нужна справка из ПНД при сделках с недвижимостью
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зачем нужна справка из ПНД при сделках с недвижимостью». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если написать заявление на получение бесплатной справки, есть вероятность, что вам могут отказать в её получении. Хотя более вероятный вариант – игнорирование заявления. В любом из этих случаев нужно понимать, как действовать.
Где и получить справку от нарколога и психиатра
Врач психиатр-нарколог вправе выдать заключение только в случае личного обращения гражданина в наркологический кабинет. Чтобы получить сертификат от нарколога и психиатра, необходимо обратиться в диспансер по месту регистрации. Врачу нужно предъявить документ, удостоверяющий личность, например, паспорт.
По итогам осмотра пациента доктор оформляет заключение по форме, установленной Министерством здравоохранения РФ. Если справка нарколога и психиатра нужна для того, чтобы получить право на владение оружием или на вождение автомобиля, то гражданину необходимо сдать анализ биологической жидкости (мочи). Это обязательная процедура, которая позволяет выяснить, есть ли в организме человека наркотические и психотропные препараты.
Стоимость справки от психиатра и нарколога может колебаться в пределах 500-1500 рублей, в зависимости от региона и медучреждения. В большинстве случаев заключение выдают непосредственно в день приема. Срок действия такого сертификата — один год от даты выдачи.
Инструкция о бесплатном получении справки
Обычно бесплатно получают справку, для которой не нужно освидетельствование. То есть, если речь о психоневрологии, эта справка подтверждает, что человек не стоит на учете в рассматриваемом заведении. А вот если нужна справка о медицинском осмотре для определения дееспособности, форма документа уже совершенно другая, да и цель у неё отличается.
Прежде чем обратиться за оформлением справки, нужно убедиться, что в рассматриваемом месте выдают справки. Так что предварительно позвоните в указанное место. В оформлении справки могут отказать, а могут потребовать за неё деньги.
Обратившись в диспансер, можете снова попробовать попросить оформить справку бесплатно. Заявление должно быть в двух образцах. Если организация откажется выдавать справку бесплатно, второй образец поможет получить адекватную реакцию на оформление справки. В итоге получится оформить свою справку.
Как и где можно получить справки?
Справки о дееспособности продавца, которые могут потребоваться при сделках купли-продажи квартир, нужно получить в соответствующих медицинских учреждениях государственного типа – психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства продавца квартиры.
Эти справки выдаются бесплатно. При продаже квартиры риэлторы советуют покупателю присутствовать вместе с продавцом при получении справки, чтобы исключить вероятность использования поддельного документа при подписании договора.
Где можно получить справку
Справка заказывается непосредственно в психоневрологическом диспансере. Лучше обращаться в госклинику, справки из частных учреждений, как правило, снижают «кредит доверия».
Простой и быстрый вариант — справка о том, что продавец не обращался в психоневрологический диспансер за медицинской помощью и под диспансерным наблюдением не состоит. Такие справки выдаются бесплатно.
Кроме того, можно заказать справку (врачебное свидетельство) о состоянии здоровья. Для ее получения необходимо будет пройти осмотр у врача-психиатра. В ней должно быть указано, что по результатам медицинского освидетельствования у продавца отсутствуют противопоказания для сделок с недвижимостью. Стоит она около 1400 рублей. Если такая справка в первую очередь нужна покупателю, то финансовые расходы он может взять на себя.
Справка будет выдана только тому человеку, на чье имя она заказана. По закону такая информация конфиденциальна и не может быть разглашена.
Продавцу необходимо лично прийти в диспансер с паспортом. Также могут потребоваться и другие документы, например, страховой полис или военный билет, эти вопросы лучше уточнить по телефону до посещения ПНД.
Действительность документа подтверждается подписью главного врача психоневрологического диспансера, печатью врача и штампом ПНД.
В каких ситуациях освидетельствование продавца у психиатра крайне желательно?
- Если вы приобретаете недвижимость у человека старше 65 лет. С возрастом повышается риск деменции и некоторых других психических нарушений.
- Если вы видите в поведении продавца явные странности. Например, пожилая женщина, которая пользуется яркой косметикой, заигрывает с молодыми людьми, при этом живет одна и держит в квартире 20 кошек. Или молодой человек, который дает нелогичные, противоречивые ответы на простейшие вопросы вроде «Почему вы продаете квартиру?». Конечно, у всех есть свои причуды, и человек вполне может оказаться совершенно нормальным — но зачастую лучше перестраховаться.
- Если заметно, что продавец не понимает многие процедуры, постоянно задает одни и те же вопросы, рядом с ним всегда находятся родственники, которые подсказывают, что делать.
- Если у вас есть подозрения, или вы точно знаете, что продавец состоит на учете у психиатра, нарколога, периодически употребляет психоактивные вещества, злоупотребляет алкоголем.
- Если продавец-мужчина отказывается показать водительское удостоверение, военный билет. Впрочем, стоит помнить, что наличие этих документов не всегда говорит о том, что человек дееспособен.
Справка от нарколога и от психиатра
Справки от нарколога и от психиатра — это документы, которые свидетельствуют о том, что вы здоровы. Психиатр, выдавая вам справку, заверяет, что вы психически нормальный человек, в адекватном поведении которого нет причин сомневаться. Прежде чем выдать вам справку, врач проводит осмотр и стандартный опрос. Если ничего в поведении и ответах не вызывает у специалиста подозрений в вашем психическом здоровье, а так же вы не состоите на учёте в психиатрическом диспансере, тогда вам выдаётся справка от психиатра.
Нарколог, визируя вашу справку, подтверждает, что вы не состоите на учёте в наркологическом диспансере и не имеете проблем с употреблением психоактивных препаратов. В тех случаях, когда человек состоит на учёте в диспансерах справки от данных специалистов получить нельзя ни в государственной больнице, ни в частной. Потому что это означает, что человек ещё не прошёл полностью лечение и реабилитацию от заболеваний, врачи ещё не считают его состояние достаточно стабильным, чтобы снять его с учёта.
Водительский осмотр для ГИБДД
Для того, чтобы получить права на вождение автомобиля, кандидат в водители должен пройти медицинскую комиссию, в неё входит освидетельствование у нарколога и психиатра, а также осмотры другими специалистами. Такие справки необходимы как новичкам, которые получают права впервые, так и водителям со стажем, идущим на замену прав.
Прохождение медицинской водительской комиссии и получение справок от нарколога и психиатра необходимо в следующих ситуациях:
- Первичное получение прав на управление транспортным средством после сдачи экзаменов в автошколе.
- При замене существующих прав по причине завершения их срока действия.
- Если срок действия прав завершился в период их изъятия судом.
- При получении новой водительской категории.
- Для водителей, которые обязаны проходить медицинские освидетельствования регулярно (прописывается в правах).
Когда проходить водительскую комиссию не нужно:
- При смене фамилии.
- Если права пришли в негодность (износились).
- Когда водитель получает водительское удостоверение международного образца в качестве дополнительного документа.
- При прохождении технического осмотра ТС.
Водительское удостоверение, а значит и медицинское освидетельствование у нарколога и психиатра необходимо и тем, кто водит летательные аппараты и водный транспорт, даже если он частный.
В каких случаях требуется наличие справок
При проведении определенных действий или приеме на работу, организации имеют право требовать подтверждение, что человек не состоит на учете в психиатрических или наркологических диспансерах, что подтверждает его полную дееспособность. Справки ПНД и НД необходимо предоставить в таких случаях:
- Продажа квартиры или дома, другой недвижимости.
- При поступлении на определенные работы (в правоохранительные органы, на военную службу, транспорт и т.д.).
- При получении или замене водительских прав.
- Для разрешительных документов необходимых для оформления опеки, а также усыновления ребенка.
- Разрешение на легальное хранение огнестрельного оружия.
Одна из основных причин выдачи справки из психоневрологического диспансера – ранняя постановка человека на учет в психиатрическую лечебницу. Это прямо свидетельствует о возможных проблемах, а психическое здоровье очень редко восстанавливается полностью. Исключение — обращение к психиатру в связи с депрессией – данное заболевание не является проблемой при получении справки.
Также причинами отказа может быть наличие психический расстройств и расстройств поведения, расстройства личности и поведения в зрелом возрасте. Помешают получению справки шизофрения, бредовые и шизотипические расстройства. Большое количество стресса может привести к появлению невротических и соматоформных расстройств, также являющимися препятствиями во время похода в психоневрологический диспансер.
При сделках с недвижимостью многие покупатели предпочитают проверить здоровье психики и убедиться в отсутствии у продавца зависимости – чтобы после внесения оплаты сделку нельзя было признать недействительной из-за недееспособности одной из сторон. Чаще всего такие требования покупатели выдвигают при заключении договора с лицами пожилого возраста и продавцами, которые вызывают подозрения болезненным и маргинальным внешним видом.
Для оформления справки от психиатра и нарколога продавец квартиры обращается в психоневрологический и наркологический диспансер по месту прописки, или в частную клинику с официальной лицензией Минздрава на выдачу медицинских документов. Обследование в этом случае ограничивается опросом профильного врача и проверкой на наличие профильного учёта в прошлом или настоящем времени.
Срок действия документа – 1 год.
Как быстро получить медсправку от психиатра
Для того, чтобы не терять лишнее время в многочасовых очередях, справку из психоневрологического диспансера можно получить через «Госуслуги». Для этого следует зарегистрироваться в учетной системе единого электронного функционального центра и подтвердить свои данные.
Подтверждение личности пользователя электронным порталом предоставления госуслуг можно осуществить:
- в государственных органах при обращении за справками или пособиями (это может быть Пенсионный фонд, налоговая инспекция или учреждение соцзащиты);
- через личные кабинеты, созданные в онлайн-профилях гос учреждений (например, в ИФНС);
- через систему «Сбербанк Онлайн».
После регистрации в системе, пользователю достаточно ввести персональный пароль и привязать созданный профиль к телефону или электронной почте. Это будет удобно для получения сообщений о готовности услуг или уведомлений о новых функциях ЕСИА.
Важно. Единая электронная система предоставления услуг не позволяет получить меддокументы, не выходя из дома. С ее помощью можно только зарезервировать место к необходимому врачу на удобное время.
Чтобы занять время в электронной очереди в психдиспансер, необходимо следующее:
- на главной странице найти вкладку «услуги» и нажать на нее;
- выбрать раздел «мое здоровье»;
- кликнуть по строке «запись к врачу»;
- выбрать вариант «электронная запись»;
- нажать на кнопку «записаться», расположенную в правом поле страницы.
Стоимость справок от нарколога и психиатра
Хотим обратить внимание наших читателей на тот факт, что в подавляющем количестве случаев осмотр производится на возмездной основе. Однако, бывают и исключения, но в этом случае речь идет обычно не о какой-то льготе, предоставляемой медицинскими учреждениями, а о готовности, например, компании-работодателя, компенсировать вам финансовые затраты по данному направлению.
Новые правила, недавно вступившие в силу, гласят, что гражданин, нуждающийся в оформлении справок, может получить их не только по месту проживания, но и в любом другом медицинском учреждении. Хотя если, например, у вас в городе только один наркологический диспансер и одна психиатрическая больница, то все равно придется оформлять нужные документы, доехав до пункта назначения, где бы он ни находился.
На ценообразование, проводимое по отношению данного рода услуг от медицинских организаций, будут влиять индивидуальные факторы, актуальные для:
- регионов;
- городов;
- конкретных медицинских учреждений;
- расценок, царящих на рынке.
Сколько стоит справка для ГИБДД в Москве?
Оформление медсправки для замены или получения прав в Москве – платная услуга. Стоимость этого документа в государственной поликлинике ниже, чем в частном медицинском центре. Однако стоит учесть, что в городской поликлинике на прохождение медкомиссии для замены прав придется потратить несколько дней, а то и неделю. Это долго, хлопотно, а в условиях пандемии – небезопасно.
Гораздо выгоднее обратиться в нашу клинику, где всего за 1 день можно сделать водительскую справку в ГИБДД по доступной стоимости. Цена медсправки зависит от перечня врачей. Обследование у нарколога и психиатра не входит в общую стоимость, так как данных врачей нужно пройти по месту прописки:
- медицинская справка для получения или замены прав для водителей транспортных средств категории A, A1, B, BE, B1, M – от 1190 рублей;
- медицинская справка для получения или замены прав для водителей транспортных средств категории C, CE, C1, C1E, D, D1, DE, D1E, Tb, Tm – от 1190 рублей.
- водительская медкомиссия для категорий C, D, E с ЭЭГ – от 1790 рублей.
Что делать, если медкомиссию предлагают пройти дистанционно?
В некоторых организациях могут предложить получить справку дистанционно — там сообщают, что якобы сделают запросы по месту жительства водителя о том, не состоит ли он на наркологическом учете. Остальных врачей там также предлагают пройти «удаленно». Например, за 3 тыс. рублей такие справки предлагают оформить в Москве. Однако этот способ нелегален.
Даже если клиника каким-то образом получила лицензию, подобная деятельность незаконна. В ГИБДД такую справку проверят и если организации не окажется в утвержденном списке, получить права не получится. Кроме того, каждый водитель должен быть уверен, что у него нет противопоказаний — от этого зависит не только его жизнь и здоровье, но и всех окружающих.