Как выписаться из квартиры: список документов, способы, сроки
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры: список документов, способы, сроки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ
Давайте поговорим о том, какие плюсы и минусы снятия с учета в МФЦ мы определили, прочитав данный материал.
Таблица 1. Плюсы и минусы оформления процедуры выписки из квартиры путем обращения в центр «Мои документы»
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
|
Что такое выписки из домовой книги?
Если человек проживает в частном секторе, у него обязана быть домовая книга. Она выдается вместе с остальным пакетом документов на дом. Здесь указываются сведения о том, кто зарегистрирован по этому адресу.
До 2017 года это был обязательный документ, по которому совершались прописки и снятия с места регистрации жильцов. Однако теперь законодательство изменилось и домовая книга нужна не всегда. Чаще всего, к ней обращаются, если возникают какие-либо юридические споры, например, нужно доказать, что гражданин был прописан в конкретное время или снялся с учета.
Если у вас возникла проблема с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Способы снятия с регистрационного учёта
Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:
- Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
- Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
- Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
- Выписка . На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.
Результаты предоставления услуги
Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.
Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.
В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.
В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.
Можно ли через МФЦ выписать лицо без его согласия?
Оформление выписки человека из жилого помещения без его согласия возможно только по решению суда.
Частным случаем является выписка умершего лица. В этом случае необходимо обратиться в многофункциональный центр по месту, где проживал усопший. Для этой процедуры подаются следующие документы:
- заявление установленного стандарта;
- свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС/решение суда о признании умершим;
- домовая книга на жилое помещение, где проживал умерший (если квартира/дом находились в собственности);
- справка о составе семьи;
- паспорт лица, обратившегося с заявлением,
- документ, подтверждающий родственные связи с умершим.
Документом, подтверждающим отсутствие умершего среди зарегистрированных лиц, является:
- домовая книга со штампом о снятии с учета (если жилое помещение находится в собственности);
- перезаключенный договор социального найма.
Инструкция – как выписаться из квартиры через МФЦ
Чтобы лучше понимать, что делать, когда вы решите-таки расстаться с текущим местом жительства, обратившись в МФЦ, мы советуем вам прочесть данную инструкцию, в которой описывается пошаговый порядок действий, направленных на выполнение поставленной перед вами задачи: выписаться в самый короткий срок в законном порядке.
Обратите внимание: вам изначально нужно быть готовыми к тому, что «короткий срок» в данном случае понятие относительное, так как , хоть и освобождают вас от необходимости самостоятельно контактировать с различными ведомствами, все же являются посредниками, отчего возможный срок решения задачи все же несколько увеличится.
Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ
Давайте поговорим о том, какие плюсы и минусы снятия с учета в МФЦ мы определили, прочитав данный материал.
Таблица 1. Плюсы и минусы оформления процедуры выписки из квартиры путем обращения в
| Преимущества | Недостатки |
|
|
Как видите, преимуществ явно больше, чем недостатков. Это нужно учитывать, принимая решение о том, станете ли вы заниматься выпиской самостоятельно, или же доверите свои дела профессиональным специалистам.
В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2020 году
Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.
Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:
- Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.
В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.
- Лицо съезжает с постоянного места жительства.
В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:
- снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
- выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).
Регистрация по месту жительства может быть временной и постоянной. При временной выдается свидетельство, где указан адрес вашего проживания, при постоянной регистрации ставится штамп в паспорт.
При снятии с регистрации по месту жительства также ставится соответствующий штамп.
При прописке в жилплощадь есть некоторые нюансы:
- разрешение на прописку в квартире или другой жилищной площади может дать только собственник, а также получают разрешение автоматически и несовершеннолетние дети прописанных;
- если необходимо прописать новорожденного ребенка в квартире, где прописан хотя бы один родитель, согласия собственника не требуется;
- если жилье муниципальное, то должны дать разрешение и все прописанные там люди;
- прописаться в новую купленную квартиру возможно, только если есть свидетельство о собственности жилья, т.е. на этапе строительства прописаться в этом жилище не представляется возможным;
- если требуется прописать человека, который стоит на учете в военкомате, то возможно попросят встать на учет в новом военкомате по месту жительства (хоть это и не требуется на законодательном уровне), но если у вас нет времени на судебные разбирательства, то стоит зарегистрироваться в новом военкомате;
- если нужно прописать человека в квартиру, в которой прописан недееспособный гражданин или ребенок, находящийся под опекой у государства, то потребуются разрешения из соответствующих органов;
- несовершеннолетних детей можно прописать в квартире только с родителями (или хотя бы одним) или законными представителями.
При выписке также есть нюансы:
- выписать человека, имеющего постоянную прописку достаточно сложно, это можно сделать через суд (если собственник сможет доказать правонарушения со стороны человека, которого хотят выписать);
- нельзя выписать несовершеннолетних детей без прописки в новом месте;
- при выписке ребенка (не достигшего 18 летнего возраста) от матери и регистрации у отца (или наоборот) необходимо заверить согласие матери у нотариуса.
Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ?
Осуществить выписку из квартиры с помощью МФЦ возможно. Осуществить данный процесс можно несколькими способами: лично обратиться в организацию, либо воспользоваться услугами доверенного лица, который будет заниматься всеми необходимыми вопросами.
Личное посещение организации подобно обычной процедуре выписки, когда нужно предоставить заявление в паспортный стол и заполнить необходимую форму человеку, который выписывается с жилой площади.
Процедура выписки с жилой площади при помощи доверенного лица уместна в случаях если человек, по каким либо имеющимся причинам, не может лично присутствовать. Для этого необходимо наличие доверенности, которая имеет подтверждение нотариального вида.
Однако следует отметить! Что такой способ осуществления выписки довольно сложен и существует много случаев, когда организации МФЦ предоставляют отказ на выполнение данной услуги. Прежде чем оформлять доверенность, следует уточнить, возможен ли такой способ проведения процедуры выписки гражданина с жилой площади.
Порядок действия для прописки и выписки
Все действующие на территории Российской Федерации многофункциональные центры принимают заявителей как в порядке «электронной» очереди, так и по предварительной записи при личном обращении.
Таким образом, Вы можете записаться:
- позвонив по телефону горячей линии или номеру, присвоенному местному отделению;
- посетив сайт местного МФЦ (в некоторых регионах России отсутствует данная возможность).
На данный момент (вторая половина 2020 года) заявитель должен предоставить специалистам МФЦ следующие документы:
Заявление о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания/жительства.
Кроме того, если постоянная прописка оформляется вместе с выпиской – гражданин может не подавать отдельное заявление, а просто заполнить соответствующий раздел/графу, который располагается на второй странице так называемой формы №6 или же бланка о регистрации.
Документ, который удостоверяет личность выписывающегося гражданина или его законного представителя, в качестве которого могут выступать:
- паспорт гражданина СССР;
- действующий паспорт гражданина Российской Федерации;
- паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность заявителя за пределами страны;
- свидетельство о рождении для лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста.
- Акт, выданный органами опеки и попечительства (только для случаев, когда в роли заявителя выступает представитель гражданина, находящегося в данное время под его опекой).
- Разрешение, полученное от представителей органов опеки и попечительства (необходимо в случаях, если производится выписка ребёнка без приписки его на новый адрес).
При этом, если за выпиской в МФЦ обращается близкий родственник лица, который желает быть снятым с регистрационного учёта – понадобятся следующие документы:
- бумаги, выступающие доказательством обстоятельств выписки (судебное решение, свидетельство о смерти и др.);
- документы, которые удостоверяют степень родственной близости представители и самого выписываемого человека.
Кроме того, заявитель может предоставить документ, согласно которому он имеет право распоряжаться жильём (например, выписку из ЕГРН, дарственную на квартиру и пр.). Также, стоит отметить, что заявитель может не приносить специалисту МФЦ копии перечисленных выше документов – работник центра делает их прямо на месте.
Не редки ситуации, когда гражданин проживает в одном городе, а официально зарегистрирован в другом населенном пункте. И случается, что возникает необходимость выписаться с места своей регистрации, а возможности отлучиться у гражданина – нет. Один из способов – это личное обращение в паспортный стол, который находится по месту проживания. В инстанции составляется заявка на перерегистрацию, а также предоставляется полный пакет нужных бумаг. Между городами происходит обмен документами, в результате чего гражданину меняют регистрацию на желаемый адрес. При таком решении вопроса нужно быть готовым к тому, что на всю процедуру уйдет порядка двух месяцев.
Но, вместе с тем, указанный выше способ исключает возможность выписаться из жилья без оформления нового места регистрации, то есть, когда требуется только процедура выписки. Закон предусматривает, что при таком снятии с учета требуется личное обращение гражданина в то отделение ФМС, которому подведомствен адрес прописки заявителя. Но, учитывая широкий спектр причин, в силу которых ходатайствующий не может самостоятельно прибыть в родной город, предусмотрен механизм удаленного решения вопроса.
Для этого нужно привлечь к процедуре представителя, на участие которого оформляется нотариальная доверенность. Форма доверенности предусматривает возможность принятия самостоятельных решений только касательно выписки гражданина с жилища, и направленных исключительно на достижение данной цели. Доверенность совместно с оригиналами требуемых бумаг направляется представителю, который и начинает процесс снятия с учета.
В отдельную категорию заявителей нужно отнести граждан России, которые постоянно или временно проживают за границей федерации, и у которых возникла надобность в аннулировании прописки по месту своей прописки. В связи с этим возникает вопрос, можно ли выписаться удаленно или необходимо в обязательном порядке прибывать в РФ?
Чтобы осуществить процедуру, нужно обратиться в консульство России, представитель которого направляет бумаги в УФМС. Работники управления в течение 30 дней проводят снятие с учета, после чего – направляют все бумаги в консульство. Поскольку механизм требует обмена бумагами между разными государствами, то гражданину придется ожидать несколько месяцев, и, конечно же, не получится избежать финансовых затрат.
Гражданину, перед сдачей заявления о снятии с регистрационного учета, рекомендуется помнить об особенностях выписки некоторых категорий людей. Например, выписывать, не указывая куда, несовершеннолетнего запрещено. Сделать это разрешается только при обоюдном согласии родителей. Регистрировать в новой жилплощади обязательно с одним из родителей или с опекунами. Поэтому сотрудники регистрирующих структур могут потребовать дополнительные документы.
Совершая выписку «в никуда», стоит помнить о соблюдении сроков. В заявлении о снятии с регистрации можно не указывать место убытия. Существуют разнообразные причины для этого, к примеру, продолжительная командировка, учеба и прочее. Поэтому, они не могут служить преградой для получения в паспорте отметки о выписке и листка убытия. Существует законодательное ограничение сроков между снятием и постановкой на постоянный учет. Разрыв между ними не должен превышать семи дней. Когда меняется постоянная прописка на временную, такой разрыв допускается до трех месяцев.
По законодательству гражданин обязан уведомить органы регистрации о месте своего пребывания. Не соблюдение данных сроков грозит получением штрафа по статье 19.15 Кодекса об Административно-правовых нарушениях, как только вновь придется обратиться за регистрацией в УФМС.
Для граждан размер штрафа составляет от двух до трех тысяч рублей. Наниматели, собственники жилья (физлица) заплатят уже от двух до пяти тысяч рублей. Юридические лица штрафуются от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Из приведенных вариантов выписки из квартиры через МФЦ, наиболее приемлемым, пожалуй, будет автоматический способ обоюдной выписки и прописки в новое жилье. При нем меньше тратится времени и финансов на оформление документов.
Как выписаться из квартиры в другом городе в 2020 году через МФЦ
Единственным действенным законным способом выписки в данной ситуации является выписка по запросу. Таким образом, гражданин в этом случае должен быть находиться по новому адресу прописки, не снявшись с прежнего учёта.
В данной ситуации всё, что понадобится – обратиться к сотрудникам местного многофункционального центра с соответствующим заявлением на одновременную приписку на новом месте с выпиской с прошлого адреса.
Иных способов дистанционной выписки через многофункциональный центр не существует!
Также, по причине незнания законодательной базы многие наши соотечественники сталкиваются с отказом в принятии пакета документов при попытке выписаться через доверенное лицо. всё дело в том, что в данной ситуации физлицо должно:
- оформить нотариальную доверенность;
- заверить в нотариальной конторе бланк заявления, которое потребуется предоставить в МФЦ;
- а также передать на руки доверенному лицу собственный паспорт.
При этом, напоминаем, что, согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно — п. 22 Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 828, ст. 18 закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ, передача паспорта третьим лицам допускается только в случаях, предусмотренных законом РФ, впрочем, как и изъятие данного документа. То есть, доверенное лицо прямо нарушит закон, предъявив в МФЦ чужой паспорт гражданина РФ.
Выписка с квартиры несовершеннолетних детей
По закону дети до 14 лет по закону регистрируются вместе с родителями без согласия собственников. При прописке несовершеннолетних до 14 лет не требуется документ-основание на проживание. Ребенку нельзя отказать в регистрации вместе с родителями, даже если другие члены семьи выступают против (ч.1 ст.70 ЖК РФ).
Также нельзя выписать детей без указания нового адреса прописки («в никуда»). Если данная ситуация возникает при процедуре купли-продажи недвижимости допускается предоставление нотариально заверенного обязательства о регистрации ребенка по новому адресу.
Граждане старше 14 лет могут обращаться за выпиской по месту жительства самостоятельно и вправе передавать заявление и документы без участия совершеннолетних. Детей младше 14 лет прописывают родители или опекуны. Недееспособные граждане также обращаются за пропиской через представителей.
Законный представители ребенка (родители или опекуны) предоставляет в МФЦ паспорт и документ о подтверждении родства или законности попечения. Для родителей это свидетельство о рождении ребенка, для опекунов – решение органов опеки и попечительства.