Можно ли оформить наследство по генеральной доверенности без наследника

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить наследство по генеральной доверенности без наследника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как оформить наследство по доверенности

Оформление наследственных прав происходит в три этапа:

1. принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;

2. ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);

3. получение нотариального свидетельства о праве на наследство.

Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;

2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;

3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Процедура наследования по доверенности существенно не отличается от общего генетического процесса наследования, предусмотренного ч. 3 Закона РФ «О наследовании». Этот закон предусматривает два способа наследования — по договору и по закону.

В первом случае имущество переходит к лицу, указанному в договоре, без ущерба для обязательной доли, предусмотренной статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве представителя может быть указан исполнитель. Он также может принимать меры по охране наследства, охранять его и доверять ему. Обязанности исполнителя и распорядителя не идентичны.

Первый может иметь полномочия по защите имущественных прав наследников и содействовать распределению наследства. Представитель может действовать от имени наследников и завещателей.

Выбор представителя с доверенностью остается за наследниками. Основным условием для представителя является совершеннолетие и полная дееспособность. В этом качестве может выступать профессиональный посредник или другое доверенное лицо наследника.

Можно ли по доверенности вступить в наследство?

Доверенность на оформление наследства обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Если оформить документ в простой письменной форме, то нотариус, открывший наследственное дело, ее не примет.

Доверенность нотариусу на оформление наследства необходима в следующих случаях:

• Наследник не может лично посетить нотариальную контору;
• Наследник сомневается, что его юридических знаний достаточно для оформления наследства;
• Наследник не хочет самостоятельно оформлять наследство.

А вот оформить наследство от лица несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина можно без доверенности. В этом случае достаточно документов, которые подтверждают полномочия законного представителя.

Если же наследство нужно оформить от лица ребенка в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособного гражданина, то можно выдать доверенность. Для этого он должен обратиться к нотариусу вместе с законным представителем.

Как получить доверенность на принятие наследства?

Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:

• паспорт;
• паспортные данные доверенного лица, присутствие которого не обязательно.

Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.

• Доверенность на наследство

Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.

Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.

Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.

Дальнейшие действия представителя

После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.

Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.

Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.

Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.

Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.

Как вступить в наследство по доверенности?

Я являюсь наследницей после смерти своего деда. В силу того, что проживаю в другом городе, я не могу оформить наследственные права самостоятельно. Можно ли для этого нанять представителя, и какие риски могут быть с этим связаны?

Закон допускает принятие наследства с помощью представителя. Для этого Вы должны выдать лицу нотариальную доверенность с указанием соответствующих полномочий. Определить их перечень Вы, как доверитель, имеете право самостоятельно. К тому же уполномочить можно сразу нескольких представителей, если в этом есть необходимость.

В качестве доверенных лиц могут выступать не только практикующие юристы, но и любые совершеннолетние граждане, выразившие свое согласие.

Представитель совершает от имени доверителя все или некоторые действия, необходимые для принятия наследства и оформления прав. В стандартный перечень таких мероприятий входит:

• подача заявления о принятии наследства (наследник должен подписать его собственноручно и заверить подпись у нотариуса);
• сбор и подготовка документов;
• оплата госпошлины и нотариальных услуг;
• получение свидетельства о праве на наследство.

Дополнительно Вы можете предусмотреть полномочия по обращению в суд от своего имени, оспаривание действий нотариуса, представительство в различных государственных и частных организациях, обеспечение сохранности наследственного имущества. Срок доверенности определяется по Вашему усмотрению – год, два, три и т.д.

Иногда срок действия доверенности определяется не конкретной датой, а совершением некоторых действий – подачи заявления, получения свидетельства и т.д.

В каких ситуациях может потребоваться доверенность?

Доверенность необходима тогда, когда гражданин не может самостоятельно осуществлять сделки, распоряжаться имуществом или совершать иные правовые действия.

Как вступить по доверенности в наследство?

Процедура получения наследства по доверенности не отличается от вступления в наследование самим наследником без привлечения представителя. Все процессуальные действия сохраняются с той лишь разницей, что они осуществляются не наследником, а его доверенным лицом.

Представитель для получения наследства должен:

• Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство с пакетом иных документов;
• Оплатить нотариальный тариф за пользование услугами нотариуса;
• Получить свидетельство о праве на наследство.

Как правильно составить доверенность на оформление наследства

Доверенность — это документ, согласно которому гражданин уполномочивает поверенного совершать какие-либо действия от стороны доверителя перед третьими лицами.

В доверенности указываются обязанности или задания поверенного лица, а также его ответственность перед стороной доверителя.

Давайте рассмотрим, как оформлять доверенность на оформление наследства и какие нюансы следует помнить при заполнении документа.

Необходимость в доверенности возникает в тех случаях, когда гражданин находится за пределами города, в котором открылось наследственное дело. Также при возникновении судебных разбирательств по вопросам принятия и вступления наследства в законную силу, в документе оговариваются условия на ведение судебного производства поверенным лицом в интересах наследника.

Срок действия доверенности

Один из обязательных реквизитов доверенности – срок ее действия. Доверенность может быть выдана на любой период или ограничиваться выполнением конкретного действия.

Срок может исчисляться периодом (например, выдана на три года) или ограничиваться четкой датой (17 мая 2023 года).

При любых обстоятельствах в доверенности должна быть указана дата ее составления.

Срок действия определяет доверитель. Не запрещено определять срок действия доверенности полным выполнением поручения (он характерен для разовых доверенностей). Например, доверенность на вступление в наследство с последующей продажей закончит свое действие в момент отчуждения последнего полученного в порядке наследования имущества.

Похожие записи:

• Отпуск по беременности и родам
• Бюджетная классификация на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов
• Сколько пассажиров можно перевозить с категорией Б