Как заменить счетчики воды порядок действий
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заменить счетчики воды порядок действий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Счетчики на воду делятся на четыре типа по принципу работы
ультразвуковые
вихревые
электромагнитные
тахометрические
Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные счетчики чаще ставят не в квартирах, а на предприятиях или общих трубах в домах. Они долговечные и точные, но дорогие и требовательные к качеству воды. А еще им нужен источник питания — сеть или батарейки.
В квартирах ставят тахометрические счетчики. Они работают за счет движения воды в трубах, электричество им не нужно. Стоят недорого — от 600 рублей за счетчик.
Тахометрические счетчики отслеживают количество воды с помощью турбины или крыльчатки. Когда на них попадает вода, они вращаются, и устройство считает обороты. Счетчики с крыльчаткой обычно берут для труб до 25 мм в диаметре, а с турбиной — от 25 мм.
Различают «сухие» и «мокрые» тахометрические счетчики. У «мокрых» механизм в воде. Они дешевле, но меньше служат. Их нельзя использовать, если вода жесткая и ржавая. У «сухих», наоборот, механизм изолирован от воды. Показания от крыльчатки или турбины передаются с помощью магнита. Такие счетчики стоят дороже, но работают дольше.
Еще есть «умные» счетчики. По строению это те же тахометрические водомеры, но со специальными устройствами — импульсным выходом и контроллером. Такие счетчики передают показания через интернет.
«Умные» счетчики — часть государственной программы «Цифровая экономика». Крупные застройщики устанавливают их в новостройках. В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире.
Счетчики горячей и холодной воды — разные. Установить одинаковые нельзя: у них отличается рабочая температура. Чтобы определить, где какой, посмотрите на ободок на корпусе: у счетчика горячей воды он красный, холодной — синий. Бывают универсальные водомеры, которые устанавливают на любые трубы. У них серые ободки на корпусах.
Чтобы плату за воду считали на основании показаний счетчика, его регистрируют. Для этого понадобятся следующие документы
паспорт счетчика
договор с сервисной компанией на установку счетчика
акт ввода счетчика в эксплуатацию
акт приема работ
Собрать такой пакет легко — все бумаги выдают при установке или пломбировке счетчика. Наверняка при регистрации попросят копии — снимите их заранее.
Счетчики регистрируют разные организации. Это может быть водоканал, управляющая компания, ЕИРЦ или другая организация. Чтобы узнать, куда ехать, посмотрите, кто вам присылает квитанции за воду. Позвоните в эту компанию — там расскажут, куда подавать документы, и уточнят список.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Важно
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.
Когда нужно менять счетчик воды
Индивидуальные приборы учета воды заменяют в нескольких случаях.
- Истек срок службы счетчика. В технической документации указывают дату производства водомера. От нее отсчитывается срок эксплуатации, который устанавливается производителем — 12 лет. После этого придется поменять счетчик.
Важно! Срок службы рассчитывается, исходя из самых благоприятных условий эксплуатации:
- вода надлежащего качества;
- отсутствие перепадов давления в системе водоснабжения;
- стабильная температура и влажность в помещении.
На практике таких условий добиться сложно, поэтому замену счетчиков воды производят до истечения заводского срока службы.
- Выход из строя измерителя может произойти из-за коммунальной аварии (прорыв трубы, резкий перепад давления).
- Метрологическая поверка выявила некорректную работу водосчетчика — передачу заниженных или завышенных показаний. Чаще всего это связано с неправильным монтажом или сильно загрязненной водой, что выводит прибор из строя.
- Владелец намеренно вмешался в работу измерителя — использовал магниты или другие способы уменьшения показаний. Сотрудники контролирующих организаций выявляют «подкрученные» счетчики во время поверки. После этого они выписывают уведомление о замене прибора и накладывают штраф на собственника жилья.
Причины выхода счетчика из строя
К факторам, провоцирующим неисправность оборудования в квартире, относятся внешние вмешательства в его работу и некачественная вода. В первом случае устройство выходит из строя по причине манипуляций самого жильца. На работу прибора влияет установка неодимового магнита. Он используется для замедления аппарата. Так жильцы квартир пытаются незаконно снизить размер начисляемых им коммунальных услуг.
Магниты со временем выводят из строя водосчетчик. Специалист, осуществляющий его проверку, легко вычислит факт применения приспособления. Итогом может стать начисление штрафов.
Часто меняют счетчик на воду по причине плохого качества самого подаваемого ресурса. В водопроводной системе скапливается мусор и ржавчина, что сказывается на работе фильтров. Со временем они изнашиваются. Из-за засорения фильтрующей сетки мусор, вместе с потоками воды, может попасть в водосчетчики. Он нарушает работу механизмов устройств. Показания счетчиков становятся искаженными. Возможен полный выход водомера из строя.
Замена зарегистрированного водомера
При установке нового аппарата вместо старого процедура идентична. Можно заменить счетчики воды только в присутствии представителя УК. Он же проведет их опломбировку. Затем им составляется акт. Обязательно снятие данных со старого аппарата.
После получения акта и сопутствующей документации по прибору следует направиться в ДЕЗ. Этот орган регистрирует счетчики. Туда же жилец квартиры передает техпаспорт на счетчик. Обязательно предоставление в орган разрешения, которое подтверждает возможность жильцов эксплуатировать водомер.
После ДЕЗ необходимо направить всю документацию в расчетный центр. Тогда прибор будет считаться зарегистрированным. Снятое устройство не может больше использоваться. Оно подлежит утилизации.
Что делать со старым счетчиком
Когда прибор выходит из строя, его желательно утилизировать. Неудобство заключается в том, что в конструкции не содержится драгоценных металлов. Основной ценностью являются присутствующие здесь цветные составляющие. Конечно, в одной штуки их количество небольшое, но если собрать с десяток штук, то прибыль окажется ощутимой. Часто встречается объявления о покупке водомера в качестве лома, которыми можно воспользоваться.
Если разобрать счетчик на детали, то кроме металла здесь присутствует пластмасса и стекло. Поэтому продукция относится к сложной переработке. Дополнительная проблема создается покрытием, которое нанесено на многие металлические детали. Значит, требуется дополнительная обработка, для его удаления. При отделении пластмассовых изделий они могут быть переработаны путем измельчения или пиролизом.
Еще одним вариантом является полная разборка механизма с использованием исправных деталей повторно. Часто встречаются приборы, у которых вышли из строя детали, которые требуют замены. В первую очередь это относится к пластиковой крышке. В случае появления на ней трещины ее можно заменить на другую.
Сложнее дело обстоит со счетным механизмом, потому что при его замене требуется внесение соответствующих отметок в паспорт изделия или выписывание нового документа.
Замена водосчетчика своими руками – это реальная экономия. Приглашение специалиста связано с определенными денежными затратами. Имея навыки, можно провести монтаж изделия самостоятельно.
Причины выхода счетчика из строя
К факторам, провоцирующим неисправность оборудования в квартире, относятся внешние вмешательства в его работу и некачественная вода. В первом случае устройство выходит из строя по причине манипуляций самого жильца. На работу прибора влияет установка неодимового магнита. Он используется для замедления аппарата. Так жильцы квартир пытаются незаконно снизить размер начисляемых им коммунальных услуг.
Магниты со временем выводят из строя водосчетчик. Специалист, осуществляющий его проверку, легко вычислит факт применения приспособления. Итогом может стать начисление штрафов.
Часто меняют счетчик на воду по причине плохого качества самого подаваемого ресурса. В водопроводной системе скапливается мусор и ржавчина, что сказывается на работе фильтров. Со временем они изнашиваются. Из-за засорения фильтрующей сетки мусор, вместе с потоками воды, может попасть в водосчетчики. Он нарушает работу механизмов устройств. Показания счетчиков становятся искаженными. Возможен полный выход водомера из строя.
Как выбрать счётчик горячей воды?
При замене счётчика горячей воды главное – не перепутать счётчик горячей и холодной воды. Определить их просто: счётчик холодной воды отмечен поясом синего цвета, а счётчик горячей воды – красного. Синий счётчик, установленный на трубу с горячей водой, не допустят к эксплуатации.
При покупке счётчика нужно проверить комплектность набора. В него должны входить сетчатый фильтр, два присоединителя и ниппели к ним, гайки, прокладки, а также обратный клапан. Важно, чтобы паспорт на счётчик был отпечатан типографским способом и серийный номер счётчика, указанный в нём, совпадал с номером, обозначенном на приборе.
Счётчики горячей воды чаще всего комплектуются запорными кранами, на котором расположено ушко под опломбировку. Впрочем, если вы боитесь что-то упустить и купить не подходящий прибор, лучше заказать прибор у того, кто будет его устанавливать.
Сломался счетчик горячей воды. Что делать?
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), собственник помещения, в котором установлен счётчик, обязан сообщить о его неисправности в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услугу или в другую службу, которую указал исполнитель КУ в документах на счётчик.
При обращении в диспетчерскую службу, необходимо сообщить показания прибора учёта на тот момент, когда он вышел из строя. Неисправность должна быть устранена в течение 30 дней со дня обнаружения поломки. При ремонте счётчика исполнитель коммунальной услуги обязан предупредить собственника квартиры за 2 дня до того, как сотрудники компании придут переустанавливать счётчик.
После переустановки представитель управляющей организации или ресурсоснабжающей компании (в зависимости от того, кто является исполнителем услуг), должен провести поверку и опломбировать счётчик.
Если неисправность счётчика была выявлена во время очередной поверки прибора, то плата за горячую воду будет начисляться собственнику квартиры по нормативу, вплоть до момента замены неисправного счётчика.
Снимать и устанавливать водяной счетчик необходимо в соответствии с правилами эксплуатации, отраженными в технической документации.
Чтобы сменить механизм, можно обратиться в следующие структуры:
- ТСЖ или управляющая компания. В штате этих организаций есть сантехник, который работает с коммуникациями.
- Ресурсоснабжающие предприятия. МУП также предоставляют услуги по замене индивидуальных приборов учета воды.
- Фирмы, занимающиеся ремонтом и прокладкой систем снабжения. Многие магазины сантехники проводят работы по монтажу.
- ИП или частные мастера. Рекомендуется обращаться к специалистам, дающим гарантию на оказываемые услуги.
Поменять водосчетчик можно и самостоятельно, для этого процесса не требуется наличие лицензии или сертификата, к тому же осуществление работ своими руками позволит сэкономить.
Каков порядок замены счетчиков воды в квартире?
Если необходимо заменить счетчики воды, порядок действий должен быть следующим:
-
Вызов специалиста из управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для контрольного снятия показаний со старого счетчика.
-
Покупка нового счетчика.
-
Установка нового счетчика. Возможны несколько вариантов: установка представителем УК (или ресурсоснабжающей организации), установка сторонним специалистом или самостоятельный монтаж.
-
Вызов специалиста из управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для ввода прибора в эксплуатацию и опломбировки. Если устройство не опломбировано, его показания не считаются действительными.
Поверка и первая пломба
Установка водяного счетчика начинается с его поверки. При покупке высматривать, чтобы на счетчике были все нули и требовать проверки работоспособности не нужно: начальные показания будут учтены при вводе в эксплуатацию, а в случае, если прибор окажется неисправным, вы получите экспертное заключение, на основании которого продавец заменит вам прибор. Неурядиц при этом обычно не возникает, т.к. продавцу таким же порядком замену даст поставщик. Разумеется, если счетчик не был куплен с рук у случайного человека.
Для поверки счетчик сдается либо в службу КИП (контрольно-измерительных приборов) водоканала, либо в централизованный городской/районный КИП, либо в КИП ЖЭКа, либо в работающую по лицензии частную фирму. В любом случае поверка бесплатная, это оговорено в законе о счетчиках воды и газа.
Куда конкретно сдавать прибор – нужно узнать в ЖЭКе. Если вы там услышите нечто вроде «Не в курсе», идите сразу к главному инженеру ЖЭКа: он обязан быть в курсе. Это черным по белому прописано в его должностной инструкции. И там же прописано, что он обязан вести прием граждан. И он расписался, что ознакомлен с инструкцией, знает ее и обязуется выполнять.
Кто заменяет приборы учета
По законодательному нормативу, произвести замену счетчиков воды в квартире или доме можно самостоятельно или с привлечением юридического или физического лица, которые аккредитованы и обладают лицензией на проведение соответствующих работ. Заключается договор на оказание услуг и после окончания установки выдается акт об эксплуатации оборудования.
Заменить счетчик можно самостоятельно, если нет договора с организацией, которая поставляет услуги по замене или пункт не прописан с управляющими компаниями. Перед заменой оборудования ознакомьтесь с договором, чтоб не нарушить правила. Если замена происходит в многоквартирном доме, нужно сначала отключить стояк и приготовить необходимый инструмент для проведения работ.
Если нет навыков проведения замены, лучше не рисковать и пригласить сантехника, можно не только повредить прибор учета, но и затопить свою и соседнюю квартиру. К тому же, если замена водяного счетчика проводилась самостоятельно, на руках не будет гарантии и ответственность за преждевременную поломку придется нести хозяину квартиры.