Наследственный договор плюсы и минусы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственный договор плюсы и минусы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наследственный договор отличается двойственной природой. Так, он сочетает в себе признаки завещательного распоряжения и договорного обязательства. Кроме того, он имеет специфические черты, связанные с порядком его заключения, расторжения и оспаривания.
Для наследодателя:
- Наследственный договор нельзя отменить без последствий. В отличие от завещания придется компенсировать наследникам убытки, которые они понесли по договору.
Для наследника:
- Право по наследственному договору не переходит – то есть, если наследник умрет, то имущество будет наследоваться по закону, через заключение другого наследственного договора или иным способом на усмотрение наследодателя.
- Наследник в отличие от наследодателя не может просто отказаться от наследственного договора. Чтобы расторгнуть договор, наследнику придется обращаться в суд.
Договор наследования: суть, назначение и особенности расторжения в 2021 году
Совместное завещание супругов обычно начинает действовать в минуту его заверения нотариусом. Для этого здесь имеется дата составления, которая соответствует и моменту вступления документа в силу. С этой поры участники контрактного завещания обязаны нести по нему ответственность друг перед другом.
На самом деле практика по таким наследственным разделам совсем невелика. Но стоит отметить, что в Российской Федерации допускается отличие дат по составлению договора и вступлению в силу описанных в нем обязательств. Для этого в совместное завещание специально вставляется пункт примерно со следующей информацией: «Договор вступает в силу с …».
В любой момент времени при жизни всех фигурантов они могут обратиться к нотариусу за расторжением составленного ими ранее договора.
Отказ от договоренностей может беспрепятственно совершить только отчуждающая сторона. Вторая сторона вправе оспорить их в суде или разорвать при наличии такого пункта в договоре.
Также истцом может стать лицо, чьи интересы и нужды были попраны таким завещательным договором.
Как отменить действие договорного завещания:
- по соглашению сторон;
- по решению суда;
- односторонним отказом наследодателя без учета мнения наследников;
- распорядившись имуществом в ином направлении (например, если наследодатель подарит его другому лицу, то это автоматически лишит прав первого).
Для того чтобы оспорить договор в суде, придется предъявить весомые доказательства. Изменение жизненных обстоятельств по сравнению с существовавшими ранее (при подписании договора) может стать одним из них. Наиболее значимым выступает появление новых претендентов на наследство, например иждивенцев с обязательной долей. Для них суды практически всегда идут навстречу.
Причем так договор может отменить сам наследодатель при жизни, а также претендент на имущество после смерти отчуждателя. При фигурировании в иске несовершеннолетнего или недееспособного иждивенца за него будет отвечать и выступать в суде законный представитель (родитель, опекун, попечитель).
Письменный отказ наследодателя происходит у нотариуса и сопровождается нотариальным заверением. Далее нотариус обязан разослать уведомление о произошедшем событии остальным участникам в срок не более трех дней. Тем не менее на этот момент данные граждане могли уже совершать положенные им действия в адрес отчуждателя. В этом случае они вправе затребовать компенсирование убытков.
Завещательный договор, как и завещание, может быть признан ничтожным при несоблюдении процессуальных этапов его составления и заверения или недействительным при оспаривании, а также при двусторонней или односторонней отмене. Такие мелочи, как орфографические ошибки, не могут стать поводом для признания договора недействительным.
Соответственно, при несоблюдении необходимых операций договор просто будет считаться ничтожным (не вступившим в силу). Например, в том случае, если он составлен самостоятельно без нотариуса. Его не нужно оспаривать в суде. Такие договоры или отменные совместно/единолично признаются по итогу разбирательств недействительными.
Наследственный договор представляет собой соглашение двух сторон, в соответствии с которым одна его сторона (приобретатель) обязуется выполнять по распоряжению другой стороны (отчуждателя) определенное действие (действия) имущественного или неимущественного характера и в случае его смерти (объявления его умершим) приобретает право собственности на указанное в данном договоре имущество отчуждателя.
Наследственный договор включает в себя элементы завещания и дарения, при этом дополняет их некоторыми абсолютно новыми положениями, которые мы рассмотрим ниже.
Наследодатель, подписывая с потенциальными наследниками указанный договор, может возложить на них дополнительные обязанности имущественного либо неимущественного характера. Эти обязанности могут быть как в пользу самого наследодателя, так и в пользу других лиц, указанных наследодателем.
Для наследодателя:
- Наследственный договор нельзя отменить без последствий. В отличие от завещания придется компенсировать наследникам убытки, которые они понесли по договору.
Для наследника:
- Право по наследственному договору не переходит – то есть, если наследник умрет, то имущество будет наследоваться по закону, через заключение другого наследственного договора или иным способом на усмотрение наследодателя.
- Наследник в отличие от наследодателя не может просто отказаться от наследственного договора. Чтобы расторгнуть договор, наследнику придется обращаться в суд.
Данное нововведение подразумевает заключение договора между наследником и наследодателем, где будут прописаны определенные условия. К таким условиям можно отнести:
- количество наследников,
- перечень условий, при соблюдении которых, наследственное имущество перейдет наследнику,
- порядок перехода прав на наследственное имущество,
- возможность отказа от договора (если от договора откажется наследодатель, то он обязан возместить убытки наследнику, которые он понес при исполнении договора).
Стоит отметить, что данный договор никак не ограничивает наследодателя по распоряжению своим имуществом. Даже после заключения наследственного договора, наследодатель может продать, подарить и т.п., имущество, указанное в договоре. Данный договор вступает в силу только после смерти наследодателя.
Воспользоваться правом на составление совместного завещания смогут супруги. Причем брак должен быть зарегистрировано официально. Таким образом меняется важное правило наследования по завещанию, ранее только один человек мог составить завещание.
С 1 июня 2019 года оба супруга могут обратиться к нотариусу и составить одно совместное завещание, где может быть указан порядок наследования их совместно нажитого имущества, а также личного имущества каждого из супругов. Наследодателимогут в совместном завещании указать любые распоряжения (например, возложить на наследника определенные обязанности, либо исключить из числа наследников).
При этом супруги могут перераспределить свое совместно нажитое имущество, указав, что из этого имущества будет наследоваться после каждого супруга.
Стоит отметить, что при расторжении брака либо признания его недействительным, совместное завещание прекратит свое действие. Также очень важным моментом является то, что каждый супруг в любой момент может отменить или изменить совместное завещание, либо составить личное завещание, которое будет иметь наивысшую силу как последнее. При этом, если второй супруг жив, то нотариус будет обязан уведомить о составлении вторым супругом нового завещания.
Что касается плюсов наследственного договора, то, безусловно, к ним можно отнести защиту интересов наследника и наследодателя. Для наследодателя будет плюсом то, что имущество остается в его собственности до его смерти. При этом в отличие от обычного завещания, в наследственном договоре можно предусмотреть определенные обязанности для наследника, например, осуществлять за ним постоянный уход, либо оказывать определенную материальную помощь. Можно увидеть сходство с договором ренты, но при заключении договора ренты, имущество получателя ренты переходит в собственность плательщику ренты сразу после заключения договора.
Для наследника защитой будет являться право потребовать возмещение убытков, если наследодатель решит расторгнуть наследственный договор.
Также необходимо отметить, что при заключении наследственного договора не нужно ждать 6 месяцев для вступления в наследство, как при завещании или наследовании по закону. Право на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства (т.е. после смерти наследодателя).
Что касается минусов, то неизвестно что имеет наивысшую юридическую силу — наследственный договор или завещание. Закон предусматривает, что наследственный договор имеет приоритет над совместным завещанием, но не указывает, есть ли приоритет над обычным завещанием, поэтому из-за данной неточности возможны спорные ситуации.
Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.
| Дарственная | Завещание | |
| Продолжительность оформления | Сначала готовятся соответствующие документы, после чего подписывается договор, уплачивается назначенная пошлина и готовые документы отдают на регистрацию. Процедура оформления дарственной должна длиться не более двух с половиной недель по закону РФ. | Документ вступает в исполнение после смерти наследователя. Однако свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса. |
| Момент получения имущества в собственность | Такое право одаряемый получает сразу же после регистрации. Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника. | Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов:
|
| Изменение или отмена договора | Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы. | Завещание возможно в любой момент изменить или дописать еще одно для уточнения деталей: распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика. |
| Стоимость оформления |
|
|
| Налоги | Налог на дарение в размере 13% НДФЛ от стоимости наследства должен уплатить одаряемый, если он не является близким родственником. | Для получения собственности необходимо будет оплатить:
|
| Возможные проблемы | Даритель должен помнить об ответственности, которая возлагает на него дарственная. Ведь решение невозможно будет изменить или подправить какие-либо пункты. Однако для одаряемого это залог безопасности. | Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет. |
Суть договорной формы наследования
Суть договора: наследодатель и потенциальные наследники (один или несколько) могут при жизни сторон заключить соглашение о порядке перехода имущества наследодателя после его смерти к указанным лицам, в том числе не являющимся участниками соглашения. Оно может быть безвозмездным или предусматривать выполнение наследниками определенных условий имущественного или неимущественного характера.
Наследственный договор — это двусторонняя или многосторонняя сделка. Со стороны наследодателя могут выступать супруги в отношении совместно нажитого и личного имущества каждого. Также и с другой стороны в нем могут участвовать несколько наследников. Кроме того, может быть заключено несколько соглашений в отношении разных объектов собственности. Например, один договор наследования квартиры, другой — в отношении предприятия.
Лица, имеющие право на наследование накопительной пенсии
Наследниками (правопреемниками) накопительной пенсии, средства которой учтены в специальной части индивидуального лицевого счета умершего лица, могут быть наследники (правопреемники) по заявлению или наследники (правопреемники) по закону.
Наследниками (правопреемниками) по заявлению являются лица, которых умерший по своей воле и желанию еще при жизни указал в заявлении, оставленном в Пенсионном фонде по месту жительства. Это заявление представляет собой распорядительный документ наследодателя по распределению накопительных средств между наследниками (правопреемниками) и содержит конкретное указание, кому и какие доли пенсионных накоплений перейдут в случае его смерти.
Наследниками (правопреемниками) по закону являются лица, указанные в п. 6 ст. 16 Закона о трудовых пенсиях, а именно — родственники умершего наследодателя, которым произведут выплату накопленных пенсионных средств независимо от их возраста и трудоспособности, но согласно очередности.
Первыми в очередности стоят дети наследодателя, его супруга и родители.
Вторыми воспользоваться указанной выплатой смогут сестры, братья и внуки наследодателя, а также его бабушки и дедушки. Наследникам второй очереди накопительную пенсию умершего лица выплатят только при отсутствии заявления на выплату средств от правопреемников первой очереди.
Что касается наследования накопительной пенсии, переведенной в НПФ по договору ОПС, то наследников указывают в отдельном пункте такого договора. Если правопреемников несколько, то также указываются их доли в наследственных средствах. Это не является обязательным условием договора, поэтому в случае отсутствия конкретных лиц, право наследования приобретают наследники по закону.
Расторжение наследственного договора
Наследодатель вправе отказаться от договора в одностороннем порядке. Для этого достаточно обратиться к нотариусу и оформить уведомление об отказе. Нотариус потом отправит копии всем участникам в течение трех рабочих дней. Также можно составить соглашение о расторжении, если все стороны с этим согласны.
Наследодатель может прекратить действие соглашения независимо от причин, а наследник – при наличии веских оснований (например, существенные нарушения со стороны второго участника). Также можно расторгнуть договор, если появились другие правопреемники, которым полагаются обязательные доли. Но только через суд.
В случае прекращения действия договора наследодатель полностью возмещает затраты, которые наследник понес в процессе исполнения вверенных обязательств.
Нужно понимать, что оспаривание наследственного договора лицом, которое не является его стороной, допускается только после открытия наследства. Ведь до этого момента кредиторы не лишены возможности в самостоятельном порядке взыскать задолженность с наследодателя и обратить взыскание на все принадлежащее ему имущество независимо от того, что оно включено в наследственный договор.
Кредиторы наследодателя во всяком случае должны оперативно защищать свои права и законные интересы, поскольку после смерти должника ситуация для них может принципиально измениться. Так, в п. 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Между тем для наследника полученный, к примеру, в порядке наследования жилой дом или квартира могут оказаться единственным пригодным для проживания жилым помещением, в отношении которого действует исполнительский иммунитет, указанный в п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Поскольку закон не допускает обращение взыскания на такое имущество независимо от оснований приобретения права собственности на него (в результате покупки по договору купли-продажи или в порядке наследования как в рассматриваемой ситуации), наследник сможет его сохранить за собой, а кредитор будет вынужден остаться ни с чем (см., например, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.12.2019 № Ф03-5118/2019).
Сколько соглашений можно заключить
Наследодатель может заключать сколько угодно договоров с разными лицами. Однако надо иметь в виду следующее:
- Если заключено несколько соглашений в отношении одного и того же имущества – действовать будет самый ранний, если стороны добровольно не изменили уже заключенный договор.
- Если договора касаются разных наследников и разного имущества – то действовать будут все. Например, если отец заключает соглашение со старшим сыном о том, что после смерти ему достанется квартира, со средним – что тот получит дачу, а с младшим – что он унаследует машину. В этом случае договора друг другу не противоречат и действовать будут одновременно, не делая один из документов недействительным.
📋 Расторжение договора: когда это возможно
Наследственный договор допускается расторгать при жизни наследодателя и наследников в двух вариантах:
Сам наследодатель наделен правом отказаться от договора в одностороннем порядке по своему усмотрению. Для этого ему предстоит уведомить другую сторону договора о принятом решении. Процедура одностороннего отказа от договора предполагает прохождение следующих этапов:
Другие стороны так же могут отказаться от договора после предварительного уведомления. Условия отказа могут определяться текстом документа: здесь допускается прописать штрафные санкции за одностороннее расторжение и сделать его крайне невыгодным.
Инициатором расторжения договора в судебном порядке могут стать:
Когда один из наследников отказывается от наследства, то наследственный договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей прочих сторон. Но есть одно допущение: стороны должны быть убеждены, что договор был подписан без включения в состав отказника.
Гарантия сохранения семейных ценностей
Часто семьи имеют предметы и имущество, которые имеют большую семейную историческую ценность. Это могут быть старинные картины, предметы мебели, коллекции, личные письма, фотографии и другие артефакты. С помощью наследственного договора можно предусмотреть специальные условия по передаче и сохранению таких ценностей.
Например, в договоре можно указать, что определенные предметы должны оставаться в семье и передаваться по наследству от одного поколения к другому. Это поможет сохранить историческую и эмоциональную ценность этих предметов для семьи.
Более того, наследственный договор позволяет прописать не только передачу физических ценностей, но и передачу семейных ценностей и традиций. Например, можно указать обязательную передачу семейных рукописей или документов, связанных с родословной. Это поможет сохранить семейную историю и культурное наследие для будущих поколений.
Таким образом, наследственный договор является надежным инструментом для гарантии сохранения семейных ценностей. Он позволяет более детально регулировать передачу наследства и специальные условия по сохранению ценностей. Такая возможность особенно актуальна для семей, ценящих свою историю и хотящих передать ее дальнейшим поколениям.
Ограничение прав наследников
Ограничение прав наследников может позволить наследодателю контролировать использование наследства. Например, при наследовании больших сумм денег или ценностей, наследодатель может установить условие, что эти средства должны быть использованы только на определенные цели, например, для образования наследников или покупки жилого помещения.
Кроме того, ограничение прав наследников может предотвратить возможные конфликты или споры между наследниками, разделяющими наследство. Например, наследодатель может установить условие, что наследство может быть разделено только после определенного времени или с достижения определенного возраста наследниками.
Следует отметить, что ограничение прав наследников должно быть справедливым и разумным, чтобы не нарушать законные права наследников. Поэтому перед подписанием наследственного договора важно обратиться к профессионалам, чтобы убедиться в законности и справедливости установленных ограничений.
В совокупности, ограничение прав наследников является эффективным инструментом для сохранения семейного имущества и контроля использования наследства, а также предотвращения возможных конфликтов между наследниками.
Плюсы наследственного договора:
- Защита интересов наследников. Посредством наследственного договора можно определить порядок распределения наследства, обеспечивая справедливость и защиту интересов всех наследников.
- Исключение возможных конфликтов. Наследственный договор позволяет избежать потенциальных споров и конфликтов между наследниками, поскольку в нем четко фиксируются условия и порядок распределения наследства.
- Гибкость и возможность индивидуального подхода. Наследственный договор позволяет учесть все особенности и желания наследодателя, разработать индивидуальный план распределения наследства, установить особые условия и требования.
- Сокращение сроков раздела наследства. После смерти наследодателя процедура принятия наследства может занять значительное время. Наследственный договор позволяет сократить эти сроки, поскольку предварительное согласие наследников уже получено.
- Значительная эффективность в наследственном деле. Оформление наследственного договора предоставляет возможность избежать множества юридических формальностей и ожидания, связанных с судебными процедурами.
Особенности наследственного договора
-
Свобода договорной формы: наследственный договор может быть заключен в любой форме, даже устной. Важно лишь соблюдать требования законодательства и удостоверить договор в письменной форме для возможности его последующего исполнения и доказательства в суде.
-
Широкий круг субъектов: наследственный договор может быть заключен между наследниками, лицами, лишенными наследственных прав, и даже третьими лицами, не являющимися наследниками. Это позволяет учесть интересы всех заинтересованных сторон.
-
Гибкость в условиях и порядке заключения: наследственный договор может содержать самые разнообразные условия и регулировать различные аспекты наследования, включая долю наследства, наследственный отказ, способы исполнения договора и др. Кроме того, в отличие от наследования по закону, инициативу по заключению наследственного договора может принять любая из заинтересованных сторон.
-
Возможность предварительного распределения наследства: наследственный договор позволяет наследникам распределить наследственный имущественный комплекс в соответствии с их предпочтениями и потребностями еще при жизни наследодателя. Это особенно актуально в сложных и больших семьях, где наследственные споры могут быть неизбежными.
-
Возможность спорного наследования: наследственный договор может использоваться для урегулирования споров между наследниками и самим наследодателем. В некоторых случаях наследодатель может предусмотреть различные условия наследования для разных наследников или вовсе лишить наследника права наследования.
Важно помнить, что наследственный договор должен соответствовать требованиям закона и не должен противоречить общественным интересам и нормам морали. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и правильного оформления наследственного договора.
Преимущества наследственного договора
1. Гибкость и свобода выбора
Одним из главных преимуществ наследственного договора является возможность самостоятельно распорядиться своим имуществом после смерти. Заключив такой договор, вы можете выбрать наследников и распределить имущество по своему усмотрению, учитывая их потребности и желания.
2. Исключение возможных споров и конфликтов
Наследственный договор позволяет уменьшить вероятность возникновения споров между наследниками, поскольку все условия делаются и оговариваются заранее и в письменной форме. Это помогает предотвратить возможные семейные разногласия и конфликты в будущем.
3. Экономия денег и времени
Составление наследственного договора может показаться затратным на первый взгляд, но по сравнению с возможными расходами на судебные процессы или раздел имущества по закону наследования, это может стать значительной экономией денег и времени.
4. Защита интересов всех сторон
В наследственном договоре можно учесть интересы всех сторон, предусмотреть специальные условия для наследников, которые могут быть нужны по каким-либо причинам. Таким образом, этот документ позволяет более полно и эффективно защитить права и интересы всех участников наследования.
5. Гарантия исполнения воли
Наследственный договор имеет юридическую силу и гарантирует исполнение воли наследодателя после его смерти. Это позволяет быть уверенным в том, что ваше имущество будет распределено именно так, как вы задумали, и не будет незаконных вопросов или нарушения вашей воли.
6. Улучшение финансового положения наследников
Наследственный договор может помочь в улучшении финансового положения наследников, предусматривая, например, передачу имущества в собственность или предоставление финансовой поддержки. Это может быть особенно ценно для наследников, которым требуется дополнительная помощь или финансовая поддержка.
7. Возможность сохранения семейных ценностей и традиций
В наследственном договоре можно закрепить передачу особо ценных семейных артефактов, предметов и традиций следующим поколениям. Это помогает сохранить и передать семейные ценности и историю, заботясь о том, чтобы все они остались в семье согласно вашим пожеланиям.
Учитывая все вышеперечисленные преимущества наследственного договора, составление такого документа может быть полезным инструментом для эффективного распределения имущества и защиты интересов всех участников наследования.
Нововведение с 1 июня 2019 года — наследственный договор
Поправки в ГК РФ о наследственном договоре вступают в силу с 01.06.2019. Теперь наряду с применением положений ч. 3 ГК и привычного завещания распорядиться имуществом можно с помощью такого инструмента.
В новой редакции ГК наследственный договор — это соглашение между наследодателем и любым лицом из числа возможных наследников о том, кто войдет в их число и как будет поделено имущество.
В ГК РФ наследственный договор урегулирован отдельной ст. 1140.1. Текущая редакция содержит основные положения:
- что такое наследственный договор, с кем заключается и какие условия содержит;
- в какой форме заключается;
- как соотносится с совместным завещанием супругов, обязательной долей в наследстве;
- как изменяется, расторгается и оспаривается;
- другие важные нюансы сделки.
Какие условия могут быть включены в соглашение
Наследственный договор обязательно включает следующие условия:
- круг наследников по данному соглашению — стороны договора или третьи лица, которые могут быть призваны к наследованию (например, зачатые, но еще не родившиеся дети);
- порядок перехода прав на имущество после смерти наследодателя.
Дополнительно по желанию сторон договор может содержать:
- указание на конкретное имущество, в отношении которого составляется договор;
- условие о душеприказчике — исполнителе последней воли, который не является наследником;
- любые обязанности, которые возлагаются на наследников в связи с наследованием (например, обязанность передать коллекцию картин наследодателя в музей).
Если на стороне наследодателя выступают супруги, они могут определить условия как для общего имущества, так и для индивидуального — принадлежащего каждому из них лично.
В договор нельзя включать условия:
- о лишении наследника обязательной доли в наследстве;
- об отказе наследодателя от распоряжения имуществом до своей смерти (например, что наследодатель обязуется не отчуждать квартиру).